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(记者 梁悦琴) 踏入新一年,疫情尚未平息,楼市购买力于1月已「井喷式」释放,发展商加快步伐推盘,1月新盘销售量显著回升,各种距离单元销售量均按月上升,当中两房单元销量按月升幅最大,成交量按月急升约3.5倍。反映在发展商提供高成数按揭或相关单元楼价可介入有按保计划下,市民都想趁疫情下楼价未回升前购入中大型单元,令栖身空间可以大一点。

新盘月沽1456伙 增1.5倍

据美联物业房地产数据及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,今年1月共售出约1,456个新盘单元,比起去年12月583宗按月增添近1.5倍。

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美联物业首席分析师刘嘉辉指出,首月新盘以两房单元销售量最多,售出575伙,按月更急升约3.5倍,按月升幅亦是各距离之中最大。当中主要来自LP10、MONACO第1期及嘉葍蛂A单以上述3个项目合计,已跨越440伙,占约77%。

至于三房或以上单元方面,月内售出450伙,数目比起去年12月按月亦上升约1.63倍;开放式及一房单元售出量录431伙,靠近三房或以上单元数目,按月则升约51.8%。

若以金额划分,今年1月售出新盘单元中,以逾600万至1,000万元最多,售619伙,按月增添约182.6%,项目以LP10为主。逾1,000万至2,000万元亦录557伙,按月更劲升约2.57倍,项目则以MONACO 第1期最多;至于600万元或以下售出198伙,按月升约27.7%;而逾2,000万元售出82伙,按月亦升约54.7%。

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    (2021-02-13 00:05:25) 1#

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