新华社北京1月1日电(记者王晓洁、郭宇靖)北京市银行业协会日前印发的《北京市银行业协会小我私家住房贷款营业自律条约》自2021年1月1日起生效实行。条约提出,银行不得向房地产开发商、房地产中介机构(含关联机构)及工作人员支付或变相支付财物从而获取买卖机遇或竞争优势。

据悉,银行向中介机构“返点”“返费”行为也在条约限制的克制局限之内。

整体来看,条约从内控制度、风险治理、尽职观察、差别化住房信贷政策执行、互助机构监视、公平竞争、优质服务等七个方面临银行的小我私家住房贷款营业提出自律要求,同时也对银行开展的关于小我私家商业用房贷款营业做出了自律要求。

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针对条约出台的靠山,北京市银行业协会示意,现在北京地区会员银行开展的小我私家住房贷款营业中主要存在两个突出问题。第一大问题在于,自北京市开展房地产市场调控以来,相关政府部门和行业监管部门出台了多项涉及小我私家住房贷款营业的调控政策,但各家会员银行对政策的明白不尽相同,造成部门银行在政策执行尺度的掌握方面存在一定差异。

第二大问题是“返点”征象与日俱增。近年来,北京地区房地产市场中,二手房买卖的市场占比逐年提升,房地产中介机构在二手房买卖中成为关键环节,个体银行为争揽客户而向中介“返点”“返费”。

针对第一大问题,北京市银行业协会以为,政策执行尺度的转变对政策效果的施展有直接影响,应从严要求、予以统一。针对第二大问题,北京市银行业协会以为,银行向房地产中介机构“返点”“返费”不仅侵害了金融消费者的知情权和选择权、故障了正常的市场竞争秩序,也隐藏了较大的执法风险和道德风险。为此,北京市银行业协会在北京银保监局的指导和鼎力支持下,经多次征求会员银行意见,制订并组织会员银行签署了条约。(完)

(责任编辑:冉笑宇 )
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