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免税购物政策为一座城市带来的经济活力和其他附加值,无疑是巨大的。

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关于横琴未来将采用怎样的封关运作模式,是否横琴全岛都「免税」等细节,就还需要等待官方进一步落实。

近期,横琴屡传「封岛」消息,澳门行政长官贺一诚也表示,争取今年底横琴「封关」运作。据悉,「封岛」运作仅针对货物,内地居民依旧可以自由进出横琴,也就是说,以后不用出境,就能在横琴买到以前只能在澳门买到的商品了,这也意味着,未来横琴将变成一个与澳门高度同频的「免税岛」。

上述政策若实行,可谓直接让横琴楼价更上一层。众所周知,免税购物政策为一座城市带来的经济活力和其他附加值,无疑是巨大的,而横琴一旦开启封关运作,就极有可能会像曾经的香港、如今的海南免税岛一样,成为购物者的天堂,巨量资金也都会向这里「漫灌」。根据海南省商务厅数据,海南免税岛在去年总销售额突破600亿元;而香港旅游发展局也有数据显示,2000年至2018年,内地赴港旅客人数从379万攀升至5,140万,仅2018年就给香港零售业带去约4,800亿港元的销售额。可想而知,免税购物的吸引力不可小觑。因此,横琴封岛后,相信区域价值将得到进一步的提升,当然楼价也会跟着水涨船高。

目前横琴五个二线通道的七个海关监管作业场所,已经全面开建,分别位于横琴大桥、横琴隧道、深井通道、横琴码头、广珠城轨延长线横琴北站、横琴站、珠海长隆站。照这样看,封岛的规划不但落地且进展顺利,「免税岛」的兑现相信很快肉眼可见。不过,关于横琴未来将采用怎样的封关运作模式,是否横琴全岛都「免税」等细节,就还需要等待官方进一步落实。

但整体而言,横琴区域价值,以及其兑现速度,都十分值得大家期待。所以,如果买家有足够预算,又遇到心仪的单位,不妨趁现在入手;如果是预算有限的话,也可以留意靠近横琴的周边项目。

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