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【明报专讯】今年工商舖交投气氛比去年显着回升,不少投资者趁势沽货套现。随着市场流动频仍,近月泛起生意双方拉锯事态,影响交投显示。中原(工商舖)董事总司理潘志明示意,据该公司统计上月工商舖市场录得约549宗生意个案,总金额涉约94.48亿元,较7月划分削减约12%及35%,不外较去年8月同期则划分大增约60%及36%。

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业主企硬舖位议价幅度收窄

该行展望,市场气氛好转,简直令不少业主趁势放售物业,令市场上优质盘源增添;而不少业主看好工商舖远景,稀奇是舖位市场,个体业主收窄议价幅度,加上踏入租务旺季,预料吸纳情形将连续,动员工商舖交投量走势稳步向上。

潘志明又透露,在工商舖局限中,商舖显示最平稳,录154宗,与前月相若。潘氏指出,上月工商舖成交宗数及金额对比7月份均下跌,主要缘故原由是7月份录得多宗工商舖大额成交,例如葵涌中央工业大厦全幢、葵涌瑞康工业大厦全幢、粉岭叶氏化工大厦全幢等;商厦就有多个焦点区指标商厦全层楼面成交,例如中环中央及统一中央;舖位方面就有油麻地窝打老道40号地下连1楼及2楼的巨舖成交,反观上月逾亿元生意大减,故按月显示有所回落。

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