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,永庆衡宇研展中央副理陈金萍。

5月中下旬台湾新冠疫情警戒升至三级,影响消费者外出看屋、赏屋意愿,许多社区、大楼甚至阻止成为防疫破口,阻止房仲带看,袭击房市生意动能。仰赖人与人接触、相同的房仲业者,起劲寻找解方,纷纷推出线上赏屋功效,提供照片、影片、专人导览等「零接触」看屋服务,保障生意双方与第一线经纪人的康健平安。

今年5月中本土疫情发作后,消费者恐慌情绪升温,原本有意购屋的民众也放缓脚步,延后看屋、购屋时程,让房市买气瞬间转冷,生意泛起阻滞的状态。不外,自住需求并没有削减,民众看屋需求亟待被知足,但实体看屋仍有疑虑,线上赏屋功效成为民众看屋首选。

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永庆衡宇自2017年就最先结构「实境赏屋」创新服务,主张「买房前,先体验周边生涯圈」,消费者可以行使永庆房仲网或永庆快搜APP的「实境找房」服务。「实境找房」与Google街景连系,消费者透过手机、平板或电脑,就能有亲临现场般体验该区生涯圈与商圈资讯,进而熟悉周边环境,同时搭配物件720度室内环景照片,可以清晰查看每一间厅室的名目细节,快速筛选心仪的物件,即便碰上新冠疫情搅局,民众不出门,赏屋之旅也不受阻碍。

若消费者想进一步领会衡宇采光、座向等问题,就可使用「实境Live赏屋」,不仅可以多人、异地相约同时行使VR环景影像赏屋,并有专业经纪人线上现实解说。今年疫情三级警戒下,永庆衡宇更增添「专人导览」影音服务,由经纪人实地拍摄双北市衡宇带看影片,从社区环境、建案外观,到衡宇名目、空间巨细,屋里、屋外仔细先容,消费者可以重复旁观影片,事先筛选喜欢的衡宇,再联系经纪人,这样的平安知心折务,受到不少回馈,甚至有客户透过「专人导览」服务,顺遂购入自己想要的屋子。

综观民众看屋模式,朝向「线上+线下」整合趋势已不能逆,由线上赏屋作为前导,线上大量赏屋后,筛选相符自身需求的物件,才举行实体看屋,可看出疫情简直影响了我们的生涯型态,预期线上赏屋将成为新常态,房仲业起劲数位转型的趋势已然确立,必须不停思索从消费者角度出发,让房仲服务即时因应调整,除了提高房仲营业的效率,也提供拥抱数位科技的消费者更优质的看屋体验,缩短购售屋相同时间。

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