作者 | 傅叶

周天财经 原创出品

没有太多意外,5 月 24 日贝壳找房董事会决议任命彭永东(内部混名 S)接任董事长一职,由徐万刚(阿甘)担任贝壳执行董事。同时贝壳宣布左晖为公司「永远的声誉董事长」,以纪念其作出的孝顺。

彭永东和徐万刚都是陪同在左晖身边多年的事业同伴,而且在三年前贝壳刚刚确立二人便被委以重任――彭永东在 2018 年被任命为贝壳找房 CEO,徐万刚也在那时被拔擢为贝壳找房北区 COO(2019 年提升为贝壳 COO)。

贝壳董事长、CEO 彭永东

由于左晖多年来身体状态不佳,很早便已淡出公司现实运营,更多是介入战略、文化等相对「务虚」但主要的议题讨论。因此在很洪水平上,率领贝壳完成从零到一开拓的正是这套由彭永东牵头的高层班子。

资源市场也对贝壳的治理层更改给出起劲信号,在左晖离世当天贝壳盘前股价一度下跌超 10%,尔后两个生意日延续收涨,重新回到上升轨道。

只管现在贝壳已经渡过确立阶段的艰难时刻,在房发生意领域,贝壳暂时也没有一致量级的竞争对手泛起。但对于贝壳来说,首创人与精神首脑的脱离仍然是伟大的损失,对于接棒左晖的人们来说,挑战才刚刚最先。

新的一号位

接任贝壳一号位的彭永东今年刚刚 42 岁。

和许多身世销售条线的团体高层差异,彭早年发展于为企业提供专业服务的第三方机构,2010 年他在 IBM 从事战略咨询时,接到了链家委托对其举行互联网化研究的咨询案,也就是由于这次互助,使得彭的能力、眼界获得了左晖欣赏。

于是在互助竣事后,彭永东受邀加入链家,认真搭建线上平台,同时加入的另有那时 IBM 项目组中认真链家战略转型研究的葛静(后任贝壳找房 VP)。

2011年时双方的互助新闻,图片泉源:DOIT

由咨询、投资互助案结识甲方高层,进而空降成为高管,是许多精英追求的发展路径,在中国的一线科技公司中亦十分常见。

对照具有代表性的如腾讯刘炽平,滴滴柳青等人,另有在字节、快手、美团等公司的中高层中,也有许多高盛、麦肯锡身世的名校精英。

2014 年,链家的线上项目「链家在线」升级为「链家网」,彭永东也顺理成章地出任了 CEO 一职。往后随着链家整体战略变为线上线下并重,彭因其科技产业的身世在链家内部职位不停上升。

2016 年彭永东从链家网 CEO 升任链家 CEO,这也可以说是彭职业生涯的要害一跃。

这次拔擢一方面意味着左晖对其能力的完全信托――作为贝壳找房前身的链家网那时只有上千名员工,但刚刚完成多笔并购的链家,在天下局限有着十几万的经纪人团队需要治理。

另一方面,从这时最先彭成为了真正意义上的科技、地产复合靠山,必须要涉足到房产服务的现实运营治理之中,对他小我私人来说也是一个不小的挑战。

这之后为了熟悉营业,和许多高管一样,彭永东还曾作为见习经纪人,到链家门店体验完整的经纪人作业流程近一个月。

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2018 年,链家最先平台化生长,贝壳找房浮出水面,彭永东进而担任贝壳找房 CEO 一职,在经纪人治理系统内也逐渐确立起小我私门风望。

左晖曾在接受李翔采访时示意,「有尊严的服务者」和「更美妙的栖身」这两句话,就是他和彭永东、单一刚(贝壳找房执行董事)在家内里讨论确定下来的。

作为团体的二号位,贝壳详细运营事务的最高认真人,贝壳找房的高速生长彭永东可以记上头功。

现在彭永东持有贝壳 3.1% 的股权以及 1% 的投票权,按贝壳现在跨越 600 亿美金的市值盘算,彭永东所持有的股份便价值 20 亿美元左右,早已实现财富自由。

从彭在链家、贝壳的发展路径来看,左晖可能在很早最先就已有意将其作为接棒人来培育,而彭率队所取得的成就也一直没有辜负左晖的期望。

十年时间,链家成为中国经纪服务市占率和着名度最高的品牌,贝壳找房也是互联网 + 房产服务领域最被看好的平台。

若是说从咨询精英到企业高管仍算常见,那么从中高层治理还能融入产业,一步步向上走就不止需要能力,更需要一点创业、开拓的精神了。

彭的职业路径,就在某种水平上诠释了「既要看小我私人奋斗,也要看历史历程」。

贝壳挑战仍在

中信证券以为,左晖的脱离差异于其他一些企业首创人的意外离世,更类似于苹果首创人乔布斯和病魔多年抗争,并为日后公司的治理层稳固做出了充实的准备。

从左晖过往接受采访透露的信息来看,只管他敢于冒险开拓,但也从来都市留出足够的平安边际,阻止一次输光的情形泛起。好比在 2012 年高速拓店,以及 2015 年的大规模并购时,链家都举行了细腻的财政盘算,确保极端情形下仍然有足够运转至少六个月的财政贮备。

周天财经暂时没有获得贝壳内部人士的回复确认,但有理由推断,这样一位谋划气概的企业家,患癌多年来一直在做脱离后 Plan B 的妥善准备。

凭证现在信息来看,贝壳执行董事、高级治理职员以及 Propitious Global Holdings Limited(以及治理其所持股权权益的家族信托)答应在 365 日内不会出售、转让或以其他方式处置现在持有的任何公司的通俗股或美国存托股票。

从贝壳高级治理层来看,也都是搭班子多年的事业同伴,兼具科技和地产治理的综合靠山。

和唯快不破的商品生意差异,房产服务是典型的「慢生意」,行业级的改变往往需要多年投入,贝壳能够在三年内取得快速生长,也是确立在链家近 20 年的积累之上。

从这个角度来说,最少在左晖脱离后的中短期来看,贝壳继续根据既定蹊径生长,扼守行业头名,甚至进一步拉大竞争优势,仍然是对照确定的事宜。

然则这又事实是一个牵涉到十万亿生意体量的伟大市场,在贝壳捅破了估值天花板之后,房产商、互联网巨头都在迅速接纳行动――恒大房车宝透露去年生意规模到达 1.2 万亿元,预计在 2021 年底到达 2.2 万亿,易居也在近期为天猫好房定下了三年 GTV 超 2 万亿元的目的。

包罗随着政府的数字化谋划效率提升,现在在一些区域,新居完全实现线上生意已经在手艺和政策层面不存在阻碍,若是 AR、VR 看房加倍成熟,即便对房产领域来说,也很可能会泛起一些千亿体量的细分板块松动,贝壳将会不停面临新的挑战者泛起。

更主要的挑战可能是在战略决议层面,贝壳将自己定位为栖身服务平台,也就是说,除了新居、二手房、租房的传统生意市场之外,它也在不停拓展谋划界限――好比装修、生涯服务等等,包罗我们领会到,链家的部门门店也在试点举行社区团购等拓展。

这些看似细小但事关重大的「第二曲线」实验,显然需要自上而下的举行推动,并集聚足够多的资源举行投入,已往,拥有跨越 80% 投票权的左晖在能力和意愿上都能一锤定音,也能说服其他董事会成员。

未来,谁能施展这个作用,我们仍然不得而知。更可能的情形或许是,贝壳治理层在已经相对成熟的价值观指导下,试探出一套新的整体决议机制。

挑战仍然存在,而对于彭永东和所有贝壳治理者来说,可能没有太多时间用来想念,前行是最好的告慰。

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